Damstien 14A

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1315 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.700 kr/m².2.301.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamstien gns: 18.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+33,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.135.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 40 6100 Haderslev	129 m²	279 m	03-03-2026	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2 6100 Haderslev	142 m²	455 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Odinsvej 20 6100 Haderslev	126 m²	264 m	22-02-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Aabenraavej 33 6100 Haderslev	137 m²	823 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Heimdalsvej 1 6100 Haderslev	140 m²	650 m	06-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Heimdalsvej 8 6100 Haderslev	140 m²	678 m	15-02-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Erlevvej 71 6100 Haderslev	134 m²	811 m	12-05-2026	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6 6100 Haderslev	146 m²	421 m	01-04-2024	2.890.000 kr.	19.795 kr./m²
Heimdalsvej 2 6100 Haderslev	144 m²	620 m	26-03-2026	2.530.000 kr.	17.569 kr./m²
Fælleslykkevej 24 6100 Haderslev	136 m²	1,1 km	07-05-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu