Damstensvej 3

Villa · 220 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.042 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 3042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.647 kr/m².6.400.221 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.979.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,03 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.979.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.700.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	1,5 km	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	1,8 km	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Salsmosevej 10 3660 Stenløse	268 m²	534 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	1,8 km	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	1,7 km	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	2,0 km	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	2,0 km	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	2,4 km	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	1,8 km	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	2,1 km	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu