Damstensvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.698 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.648 kr/m².4.515.380 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.806.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindendalsvej 11 3660 Stenløse	145 m²	1,7 km	22-07-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	1,9 km	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Rødkælkevej 5 3660 Stenløse	140 m²	2,0 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	2,2 km	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	2,1 km	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	1,6 km	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	1,9 km	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	1,9 km	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Astridvej 11 3660 Stenløse	135 m²	1,9 km	24-09-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	2,2 km	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu