Damsbrovej 56, Norring

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 126 m².2.405.718 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.814.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,02 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2011 · Alm. Salg: 647.937 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, andet647.937 kr.
1996aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbrovej 33, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	589 m	01-06-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	75 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	250 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	226 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby 8382 Hinnerup	115 m²	201 m	17-08-2025	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	773 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	109 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	859 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	759 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	378 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu