Dams-Åsen 3, Rågeleje

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 47 m².1.809.030 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.911.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,77 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.040.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1975aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	352 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	48 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	360 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	510 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	349 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	723 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	692 m	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	638 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	708 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	733 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu