Dams-Åsen 11, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 53 m².2.039.970 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,72 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2000 · Alm. Salg: 255.244 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg255.244 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	172 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	139 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	293 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	395 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	610 m	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	627 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	632 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	662 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Højvangen 39, Rågeleje 3210 Vejby	54 m²	708 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	258 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu