Dammen 1

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.622 kr/m².2.482.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.323.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,73 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.157.459 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.157.459 kr.
2022nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	225 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	414 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	545 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune 9492 Blokhus	134 m²	416 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	360 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	296 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	535 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	444 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	403 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	467 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu