Dammegade 46, Tostenæs, 4792 Askeby — Villa · 135 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².1.652.000 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.395.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,58 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1995 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	963 m	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	1,1 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	1,1 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby	100 m²	325 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	1,0 km	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	1,6 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby	115 m²	2,0 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	1,6 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby	96 m²	1,3 km	28-11-2023	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	1,8 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu