Damkobbel 11, Kegnæs

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.861 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².1.806.500 kr.
2Vores vurdering2.935.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	468 m	14-09-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	468 m	16-12-2024	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Østerbyvej 33, Østerby 6470 Sydals	166 m²	476 m	13-06-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Kongshoved 6, Kegnæs 6470 Sydals	211 m²	1,4 km	20-08-2024	1.565.000 kr.	7.417 kr./m²
Østerbyvej 54, Østerby 6470 Sydals	249 m²	460 m	19-11-2025	1.700.000 kr.	6.827 kr./m²
Storetoft 20, Sønderby 6470 Sydals	121 m²	1,7 km	20-10-2026	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Vibøgevej 38, Vibøge 6470 Sydals	176 m²	4,5 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Skovbyvej 56, Skovby 6470 Sydals	202 m²	4,4 km	19-01-2025	1.300.000 kr.	6.436 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav 6470 Sydals	191 m²	4,9 km	16-02-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav 6470 Sydals	180 m²	4,9 km	07-11-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu