Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Damhusvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.493 kr/m².4.469.865 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.129.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²46 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²38 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 10
3000 Helsingør		72 m²42 m24-06-20253.103.650 kr.43.106 kr./m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²238 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²441 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²400 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²467 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²562 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²59 m22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
H C Andersens Vej 4A
3000 Helsingør		119 m²611 m21-05-20264.550.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden