Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Damhusvej 8

Villa · 97 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.502 kr/m².3.654.365 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.306.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,99 pct. siden jan. 2004
408k1,2M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat3.306.452 kr.Markedet · 1992511.966 kr.Markedet · 1993610.324 kr.Markedet · 1994690.543 kr.Markedet · 1995624.486 kr.Markedet · 1996686.275 kr.Markedet · 1997821.105 kr.Markedet · 1998896.086 kr.Markedet · 19991.315.514 kr.Markedet · 20001.104.151 kr.Markedet · 20011.247.226 kr.Markedet · 20021.820.690 kr.Markedet · 20031.445.494 kr.Markedet · 20041.385.742 kr.Markedet · 20051.691.583 kr.Markedet · 20062.121.875 kr.Markedet · 20072.657.218 kr.Markedet · 20082.435.282 kr.Markedet · 20091.595.844 kr.Markedet · 20101.936.799 kr.Markedet · 20111.776.749 kr.Markedet · 20121.488.077 kr.Markedet · 20131.670.534 kr.Markedet · 20141.525.713 kr.Markedet · 20151.678.876 kr.Markedet · 20161.882.576 kr.Markedet · 20171.961.825 kr.Markedet · 20181.920.600 kr.Markedet · 20192.185.119 kr.Markedet · 20202.267.375 kr.Markedet · 20212.696.309 kr.Markedet · 20223.110.208 kr.Markedet · 20232.931.243 kr.Markedet · 20242.547.996 kr.Markedet · 20253.234.368 kr.Markedet · 20263.440.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.306.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 10
3000 Helsingør		72 m²16 m24-06-20253.103.650 kr.43.106 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²29 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²15 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Tjalfesvej 13
3000 Helsingør		99 m²299 m16-03-20244.150.000 kr.41.919 kr./m²
Midgårdsvej 6
3000 Helsingør		96 m²466 m08-07-20262.710.000 kr.28.229 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²306 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Frejasvej 3B
3000 Helsingør		100 m²515 m13-04-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Holger Danskes Vej 46
3000 Helsingør		88 m²92 m23-10-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
H C Andersens Vej 21
3000 Helsingør		99 m²712 m10-05-20253.880.000 kr.39.192 kr./m²
Ingemannsvej 11
3000 Helsingør		98 m²795 m07-06-20252.605.000 kr.26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden