Damhusvej 7, Bramdrupdam

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 165 m².2.449.260 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.025.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	21 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	32 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Damhusvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	49 m	23-02-2026	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	262 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	515 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	623 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	60 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	873 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	995 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	518 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu