Damhustorvet 5, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 2643 m²
Bebygget areal: 1033 m²
Erhvervsareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.375 kr/m².2.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhustorvet gns: 38.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.950.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.695.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhustorvet 11, 1. th 2610 Rødovre	67 m²	64 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. th 2610 Rødovre	52 m²	11 m	15-05-2025	2.365.000 kr.	45.481 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	11 m	11-05-2025	2.305.000 kr.	44.327 kr./m²
Damhustorvet 9, 1. tv 2610 Rødovre	68 m²	23 m	18-09-2025	3.195.000 kr.	46.985 kr./m²
Damhustorvet 9, 2. tv 2610 Rødovre	68 m²	23 m	30-03-2025	1.945.000 kr.	28.603 kr./m²
Hvidovrevej 6, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	56 m	23-07-2026	3.395.000 kr.	56.583 kr./m²
Roskildevej 283, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	81 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	51.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	102 m	04-06-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	102 m	08-01-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Roskildevej 285, st. th 2610 Rødovre	59 m²	93 m	12-09-2024	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu