Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 32

Villa · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.393 kr/m².6.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.639.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden jul. 2007
487k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20073.700.000 kr.I dag · vores estimat5.639.069 kr.Markedet · 1992822.120 kr.Markedet · 1993721.804 kr.Markedet · 1994807.984 kr.Markedet · 1995782.936 kr.Markedet · 1996977.616 kr.Markedet · 19971.151.216 kr.Markedet · 19981.420.544 kr.Markedet · 19991.545.660 kr.Markedet · 20001.478.328 kr.Markedet · 20011.429.968 kr.Markedet · 20021.786.344 kr.Markedet · 20031.633.700 kr.Markedet · 20041.756.956 kr.Markedet · 20052.233.860 kr.Markedet · 20063.197.588 kr.Markedet · 20072.788.140 kr.Markedet · 20082.816.164 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20102.358.976 kr.Markedet · 20112.043.148 kr.Markedet · 20122.109.488 kr.Markedet · 20132.066.708 kr.Markedet · 20142.557.996 kr.Markedet · 20152.748.708 kr.Markedet · 20162.925.904 kr.Markedet · 20173.350.480 kr.Markedet · 20183.874.876 kr.Markedet · 20193.442.612 kr.Markedet · 20203.874.008 kr.Markedet · 20214.602.756 kr.Markedet · 20223.846.108 kr.Markedet · 20234.139.740 kr.Markedet · 20244.892.172 kr.Markedet · 20255.502.996 kr.Markedet · 20265.583.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.639.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²583 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²175 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²384 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²774 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²626 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²539 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²539 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²359 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²126 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²287 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden