Damgade 74, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1787

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 7 værelser, opført i 1787. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1787
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.826 kr/m².3.517.500 kr.
2Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.549.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,21 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.147.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt på tvangsauktion1.147.200 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Gade 35, 1. 6400 Sønderborg	126 m²	1,2 km	03-07-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. tv. 6400 Sønderborg	125 m²	1,6 km	02-05-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	1,2 km	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	1,2 km	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Østergade 10, 9. tv 6400 Sønderborg	131 m²	1,3 km	24-03-2024	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st. 6400 Sønderborg	116 m²	1,2 km	02-09-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Damparken 1, st. th. 6400 Sønderborg	145 m²	476 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	753 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	1,4 km	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. th 6400 Sønderborg	116 m²	1,3 km	09-10-2023	4.850.000 kr.	41.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu