Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Damgårdvej 10, Ø Løgum Mark

Landejendom · 128 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 94.482 m², 3 værelser, opført i 1858. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
94482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.661 kr/m².10.419.432 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)94482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.365.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,95 pct. siden feb. 2023
579k3,8M7,1M10,4M13,6M1994199820022006201120152019202328. feb. 20231.530.000 kr.I dag · vores estimat3.365.278 kr.Markedet · 19941.222.016 kr.Markedet · 19952.288.000 kr.Markedet · 19961.193.728 kr.Markedet · 19971.303.296 kr.Markedet · 1998663.168 kr.Markedet · 1999912.256 kr.Markedet · 2000587.008 kr.Markedet · 20011.243.648 kr.Markedet · 20021.010.560 kr.Markedet · 20031.505.920 kr.Markedet · 20044.331.136 kr.Markedet · 20051.693.184 kr.Markedet · 20061.552.512 kr.Markedet · 20077.783.808 kr.Markedet · 20082.020.224 kr.Markedet · 20101.695.232 kr.Markedet · 20112.766.720 kr.Markedet · 20122.767.232 kr.Markedet · 20139.144.448 kr.Markedet · 20142.375.680 kr.Markedet · 20151.020.544 kr.Markedet · 2016805.888 kr.Markedet · 20171.263.232 kr.Markedet · 20182.766.592 kr.Markedet · 20191.353.600 kr.Markedet · 20204.088.448 kr.Markedet · 20214.007.808 kr.Markedet · 20222.360.960 kr.Markedet · 20233.871.744 kr.Markedet · 20243.005.824 kr.Markedet · 20255.641.728 kr.Markedet · 20263.815.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²5,4 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²4,3 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²4,9 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²3,0 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²7,4 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²4,9 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²7,1 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²1,8 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²2,6 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²7,0 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden