Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 9

Villa · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 118.554 kr/m².15.856.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.371.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,17 pct. siden jun. 2014
615k3,8M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20147.300.000 kr.I dag · vores estimat13.371.697 kr.Markedet · 19921.776.482 kr.Markedet · 1993893.473 kr.Markedet · 1994915.382 kr.Markedet · 19951.217.312 kr.Markedet · 19961.273.120 kr.Markedet · 19971.776.155 kr.Markedet · 19981.683.287 kr.Markedet · 19991.389.750 kr.Markedet · 20001.347.131 kr.Markedet · 20011.701.599 kr.Markedet · 20023.092.548 kr.Markedet · 20032.628.535 kr.Markedet · 20044.259.284 kr.Markedet · 20053.847.046 kr.Markedet · 20065.213.579 kr.Markedet · 2007614.869 kr.Markedet · 20085.377.624 kr.Markedet · 20095.356.805 kr.Markedet · 20104.152.355 kr.Markedet · 20113.991.144 kr.Markedet · 20122.839.450 kr.Markedet · 20136.131.250 kr.Markedet · 20145.602.164 kr.Markedet · 20154.202.713 kr.Markedet · 20164.778.124 kr.Markedet · 20175.486.297 kr.Markedet · 20184.915.682 kr.Markedet · 20196.802.036 kr.Markedet · 20205.022.938 kr.Markedet · 20216.910.600 kr.Markedet · 20228.537.098 kr.Markedet · 20236.600.931 kr.Markedet · 20246.553.843 kr.Markedet · 20259.867.661 kr.Markedet · 202611.061.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.371.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²76 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²185 m13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²185 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²877 m17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²793 m02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²430 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²233 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²2,1 km19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²400 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²528 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden