Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 20

Villa · 307 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.765 kr/m².23.035.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.709.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,09 pct. siden maj 2025
1,7M10,4M19,2M27,9M36,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.320.000 kr.I dag · vores estimat18.709.653 kr.Markedet · 19925.003.486 kr.Markedet · 19932.516.479 kr.Markedet · 19942.578.186 kr.Markedet · 19953.428.576 kr.Markedet · 19963.585.760 kr.Markedet · 19975.002.565 kr.Markedet · 19984.741.001 kr.Markedet · 19993.914.250 kr.Markedet · 20003.794.213 kr.Markedet · 20014.792.577 kr.Markedet · 20028.710.204 kr.Markedet · 20037.403.305 kr.Markedet · 200411.996.332 kr.Markedet · 200510.835.258 kr.Markedet · 200614.684.117 kr.Markedet · 20071.731.787 kr.Markedet · 200815.146.152 kr.Markedet · 200915.087.515 kr.Markedet · 201011.695.165 kr.Markedet · 201111.241.112 kr.Markedet · 20127.997.350 kr.Markedet · 201317.268.750 kr.Markedet · 201415.778.572 kr.Markedet · 201511.836.999 kr.Markedet · 201613.457.652 kr.Markedet · 201715.452.231 kr.Markedet · 201813.845.086 kr.Markedet · 201919.158.028 kr.Markedet · 202014.147.174 kr.Markedet · 202119.463.800 kr.Markedet · 202224.044.854 kr.Markedet · 202318.591.613 kr.Markedet · 202418.458.989 kr.Markedet · 202527.792.403 kr.Markedet · 202631.153.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.320.000 kr.
I dag · vores estimat
18.709.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte4.320.000 kr.
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²151 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²217 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²736 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²206 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Hvidørevej 67
2930 Klampenborg		302 m²793 m15-10-202518.950.000 kr.62.748 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²980 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²74 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²145 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²270 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Slotsalleen 15
2930 Klampenborg		349 m²737 m18-06-202527.600.000 kr.79.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden