Damgårdsvej 18, 1., 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.301 kr/m².1.865.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 22.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²+22,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.301.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	216 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	706 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	413 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	219 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	620 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Klithavevej 9, st. 9480 Løkken	42 m²	335 m	08-10-2023	875.000 kr.	20.833 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	752 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	620 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	703 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	5,4 km	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu