Damgårdsvej 16

Villa · 341 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 1.371 m², 12 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.765 kr/m².23.035.000 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering21.700.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 15.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.700.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg15.700.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 1 2930 Klampenborg	188 m²	115 m	19-03-2025	24.750.000 kr.	131.649 kr./m²
Emiliekildevej 33 2930 Klampenborg	326 m²	227 m	13-10-2025	17.650.000 kr.	54.141 kr./m²
Slotsalleen 15 2930 Klampenborg	349 m²	735 m	18-06-2025	27.600.000 kr.	79.083 kr./m²
Slotsalleen 17 2930 Klampenborg	308 m²	735 m	16-12-2023	15.500.000 kr.	50.325 kr./m²
Rosavej 30 2930 Klampenborg	282 m²	204 m	20-08-2024	17.100.000 kr.	60.638 kr./m²
Hvidørevej 67 2930 Klampenborg	302 m²	826 m	15-10-2025	18.950.000 kr.	62.748 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12 2930 Klampenborg	300 m²	992 m	17-09-2025	37.500.000 kr.	125.000 kr./m²
Vermehrensvej 11 2930 Klampenborg	255 m²	85 m	06-04-2024	23.300.000 kr.	91.373 kr./m²
Krøyersvej 24 2930 Klampenborg	250 m²	178 m	17-05-2026	26.500.000 kr.	106.000 kr./m²
Emiliekildevej 46 2930 Klampenborg	248 m²	307 m	02-02-2026	21.500.000 kr.	86.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu