Damgårdsvej 12, Markeslev, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 26.797 kr/m² × 67 m².1.795.399 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.522.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	91 m	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Damgårdsvej 50, Markeslev 4300 Holbæk	95 m²	268 m	26-10-2023	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	358 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	450 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	10.434 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	450 m	15-12-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Markeslev Huse 11, Markeslev 4300 Holbæk	63 m²	87 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Bygmarken 24, Markeslev 4300 Holbæk	64 m²	383 m	13-10-2025	1.855.000 kr.	28.984 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	130 m	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,2 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	3,0 km	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu