Damgårdstoften 90

Villa · 201 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.480 kr/m².6.391.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 31.190 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering6.067.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.067.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.523.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015jan.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
2011Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	53 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55 8320 Mårslet	175 m²	129 m	31-05-2025	5.898.000 kr.	33.703 kr./m²
Damgårdstoften 84 8320 Mårslet	168 m²	70 m	09-10-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Damgårdstoften 49 8320 Mårslet	259 m²	149 m	30-06-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Mustrupvej 179 8320 Mårslet	201 m²	320 m	01-02-2025	6.345.000 kr.	31.567 kr./m²
Gyldenkronesvej 30 8320 Mårslet	204 m²	530 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	27.574 kr./m²
Mustrupvej 189 8320 Mårslet	212 m²	250 m	29-04-2024	7.125.000 kr.	33.608 kr./m²
Nymarks Allé 159 8320 Mårslet	205 m²	813 m	16-06-2025	8.495.000 kr.	41.439 kr./m²
Nymarks Allé 151 8320 Mårslet	191 m²	701 m	24-07-2024	7.100.000 kr.	37.173 kr./m²
Præstegårdsvej 3 8320 Mårslet	200 m²	1,1 km	02-03-2025	7.575.000 kr.	37.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu