Damgårdstoften 88

Villa · 133 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.493 kr/m².4.229.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 31.190 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.894.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,42 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.000.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdstoften 84 8320 Mårslet	168 m²	51 m	09-10-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	53 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55 8320 Mårslet	175 m²	114 m	31-05-2025	5.898.000 kr.	33.703 kr./m²
Damgårdstoften 90 8320 Mårslet	201 m²	29 m	05-05-2026	6.523.000 kr.	32.453 kr./m²
Damgårdstoften 49 8320 Mårslet	259 m²	121 m	30-06-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Mustrupvej 285 8320 Mårslet	130 m²	144 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Ovesdal 15 8320 Mårslet	128 m²	198 m	20-06-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Tandervej 37 8320 Mårslet	132 m²	443 m	28-01-2024	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Tandervej 25 8320 Mårslet	136 m²	452 m	02-05-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Agervej 7 8320 Mårslet	137 m²	413 m	17-03-2024	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu