Damgårdstoften 66

Villa · 142 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.241 kr/m².4.349.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 31.190 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering4.277.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,53 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdstoften 84 8320 Mårslet	168 m²	69 m	09-10-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	33 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55 8320 Mårslet	175 m²	135 m	31-05-2025	5.898.000 kr.	33.703 kr./m²
Damgårdstoften 90 8320 Mårslet	201 m²	37 m	05-05-2026	6.523.000 kr.	32.453 kr./m²
Damgårdstoften 49 8320 Mårslet	259 m²	155 m	30-06-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Ovesdal 63 8320 Mårslet	140 m²	277 m	26-05-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Agervej 7 8320 Mårslet	137 m²	359 m	17-03-2024	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Tandervej 25 8320 Mårslet	136 m²	399 m	02-05-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Mustrupvej 285 8320 Mårslet	130 m²	99 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Ovesdal 15 8320 Mårslet	128 m²	144 m	20-06-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu