Damgårdstoften 5A

Rækkehus · 114 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.352 kr/m².3.128.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 26.298 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.899 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering3.265.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2018Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdstoften 17 8320 Mårslet	130 m²	45 m	16-10-2025	3.795.000 kr.	29.192 kr./m²
Damgårdstoften 35 8320 Mårslet	130 m²	70 m	26-11-2025	3.760.000 kr.	28.923 kr./m²
Nymarks Allé 156 8320 Mårslet	114 m²	412 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Nymarks Allé 166 8320 Mårslet	114 m²	414 m	15-08-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Nymarks Allé 92 8320 Mårslet	117 m²	220 m	18-03-2024	2.772.500 kr.	23.697 kr./m²
Nymarks Allé 188 8320 Mårslet	114 m²	440 m	05-05-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Nymarks Allé 88 8320 Mårslet	117 m²	236 m	22-04-2024	2.998.000 kr.	25.624 kr./m²
Nymarks Allé 170 8320 Mårslet	114 m²	447 m	29-02-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Nymarks Allé 86 8320 Mårslet	117 m²	250 m	25-12-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Nymarks Allé 80 8320 Mårslet	117 m²	254 m	03-12-2025	3.298.000 kr.	28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu