Damgårdstoften 54

Villa · 194 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.686 kr/m².5.903.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 31.190 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering5.844.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,44 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.844.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.000.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdstoften 90 8320 Mårslet	201 m²	98 m	05-05-2026	6.523.000 kr.	32.453 kr./m²
Damgårdstoften 55 8320 Mårslet	175 m²	53 m	31-05-2025	5.898.000 kr.	33.703 kr./m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	54 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Damgårdstoften 84 8320 Mårslet	168 m²	32 m	09-10-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Damgårdstoften 49 8320 Mårslet	259 m²	82 m	30-06-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Mustrupvej 179 8320 Mårslet	201 m²	409 m	01-02-2025	6.345.000 kr.	31.567 kr./m²
Nymarks Allé 151 8320 Mårslet	191 m²	615 m	24-07-2024	7.100.000 kr.	37.173 kr./m²
Nymarks Allé 258 8320 Mårslet	190 m²	681 m	11-09-2025	6.400.000 kr.	33.684 kr./m²
Gyldenkronesvej 30 8320 Mårslet	204 m²	489 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	27.574 kr./m²
Nymarks Allé 147 8320 Mårslet	187 m²	645 m	08-04-2024	5.395.000 kr.	28.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu