Damgårdstoften 1A, 8320 Mårslet — Rækkehus · 120 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.035 kr/m².3.352.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 26.591 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.910 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering2.792.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdstoften 5A 8320 Mårslet	114 m²	25 m	19-02-2025	2.998.000 kr.	26.298 kr./m²
Damgårdstoften 35 8320 Mårslet	130 m²	55 m	26-11-2025	3.760.000 kr.	28.923 kr./m²
Damgårdstoften 17 8320 Mårslet	130 m²	62 m	16-10-2025	3.795.000 kr.	29.192 kr./m²
Damgårdstoften 19 8320 Mårslet	130 m²	64 m	29-10-2026	4.005.000 kr.	30.808 kr./m²
Nymarks Allé 92 8320 Mårslet	117 m²	232 m	18-03-2024	2.772.500 kr.	23.697 kr./m²
Nymarks Allé 88 8320 Mårslet	117 m²	248 m	22-04-2024	2.998.000 kr.	25.624 kr./m²
Nymarks Allé 8 8320 Mårslet	126 m²	86 m	27-07-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Nymarks Allé 24 8320 Mårslet	126 m²	173 m	13-10-2024	3.030.000 kr.	24.048 kr./m²
Nymarks Allé 28 8320 Mårslet	126 m²	200 m	29-10-2024	3.648.000 kr.	28.952 kr./m²
Nymarksvej 16A 8320 Mårslet	121 m²	639 m	15-10-2024	3.178.000 kr.	26.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu