Damgårdshave 16, 3450 Allerød — Villa · 138 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.650 kr/m².4.790.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdshave gns: 33.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering5.298.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdshave 8 3450 Allerød	148 m²	77 m	06-03-2025	5.110.000 kr.	34.527 kr./m²
Damgårdshave 3 3450 Allerød	115 m²	50 m	17-10-2023	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	500 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	636 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	696 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	652 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	494 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Sydkæret 4 3450 Allerød	150 m²	128 m	05-08-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Høveltsvangsvej 28 3450 Allerød	130 m²	380 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Bjergvej 5 3450 Allerød	151 m²	173 m	02-03-2024	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu