Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Damagervej 7, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1998 m²
Bebygget areal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.376 kr/m².3.896.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamagervej gns: 51.136 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.921.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1262,47 pct. siden okt. 1994
240k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994287.800 kr.I dag · vores estimat3.921.183 kr.Markedet · 1992325.059 kr.Markedet · 1993333.339 kr.Markedet · 1994294.078 kr.Markedet · 1995258.060 kr.Markedet · 1996395.163 kr.Markedet · 1997308.982 kr.Markedet · 1998415.380 kr.Markedet · 1999591.054 kr.Markedet · 2000754.170 kr.Markedet · 2001879.336 kr.Markedet · 20021.066.257 kr.Markedet · 20031.186.593 kr.Markedet · 20041.267.944 kr.Markedet · 20051.633.023 kr.Markedet · 20062.259.681 kr.Markedet · 20071.940.142 kr.Markedet · 20081.792.896 kr.Markedet · 20091.221.093 kr.Markedet · 20101.469.424 kr.Markedet · 20111.621.500 kr.Markedet · 20121.671.111 kr.Markedet · 20131.965.534 kr.Markedet · 20141.993.824 kr.Markedet · 20152.052.543 kr.Markedet · 20162.424.660 kr.Markedet · 20172.699.970 kr.Markedet · 20182.837.349 kr.Markedet · 20192.839.833 kr.Markedet · 20202.992.392 kr.Markedet · 20213.567.438 kr.Markedet · 20223.912.369 kr.Markedet · 20233.153.093 kr.Markedet · 20243.635.472 kr.Markedet · 20253.948.732 kr.Markedet · 20264.983.318 kr.Markedet · 20275.106.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
287.800 kr.
I dag · vores estimat
3.921.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg287.800 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damagervej 3A, 1. tv
2450 København SV		69 m²47 m22-05-20264.500.000 kr.65.217 kr./m²
Damagervej 5B, st. th
2450 København SV		66 m²12 m03-02-20253.800.000 kr.57.576 kr./m²
Damagervej 5A, 1. tv.
2450 København SV		66 m²23 m18-10-20264.100.000 kr.62.121 kr./m²
Damagervej 3B, st. tv.
2450 København SV		66 m²35 m16-06-20264.610.000 kr.69.848 kr./m²
Damagervej 3A, 2. th
2450 København SV		66 m²47 m16-04-20243.150.000 kr.47.727 kr./m²
Damagervej 5A, 3.
2450 København SV		99 m²23 m06-08-20255.700.000 kr.57.576 kr./m²
Mozartsvej 24, 2. th
2450 København SV		69 m²309 m27-08-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Sjælør Boulevard 32, 2. tv
2450 København SV		68 m²267 m26-10-20254.357.000 kr.64.074 kr./m²
Hammelstrupvej 31, 3. th
2450 København SV		67 m²165 m17-12-20231.700.000 kr.25.373 kr./m²
Rossinisvej 10, 3. tv
2450 København SV		66 m²214 m24-04-20243.150.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden