Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Damager 4

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.788 kr/m².3.164.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.260.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,36 pct. siden dec. 2023
170k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat3.260.382 kr.Markedet · 1992379.320 kr.Markedet · 1993463.440 kr.Markedet · 1994638.520 kr.Markedet · 1995789.960 kr.Markedet · 1996370.560 kr.Markedet · 1997521.160 kr.Markedet · 1998817.440 kr.Markedet · 1999956.520 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.091.760 kr.Markedet · 2002950.760 kr.Markedet · 20031.261.680 kr.Markedet · 20041.299.960 kr.Markedet · 20051.540.920 kr.Markedet · 20061.775.520 kr.Markedet · 20072.012.040 kr.Markedet · 2008858.960 kr.Markedet · 20091.907.520 kr.Markedet · 20101.575.240 kr.Markedet · 2011642.840 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20131.599.960 kr.Markedet · 2014505.920 kr.Markedet · 20151.365.840 kr.Markedet · 2016902.280 kr.Markedet · 20171.515.000 kr.Markedet · 20181.941.120 kr.Markedet · 20191.617.360 kr.Markedet · 20202.268.120 kr.Markedet · 20212.602.320 kr.Markedet · 20222.222.040 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20241.896.480 kr.Markedet · 20252.567.520 kr.Markedet · 20262.960.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²358 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²431 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²203 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²73 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²843 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²575 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²609 m19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vestergade 5B
4330 Hvalsø		121 m²954 m30-10-20233.050.000 kr.25.207 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²266 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²1,0 km17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden