Damager 21

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².2.971.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.203.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
1992majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	168 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	438 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	137 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	527 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	490 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	285 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	394 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	522 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	479 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	535 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu