Damager 16

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.988 kr/m².3.516.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.139.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,47 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	230 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	306 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	500 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	506 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	541 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	355 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	82 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	559 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	677 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	641 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu