Damager 14

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.345 kr/m².2.873.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.083.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	95 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	364 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	404 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	514 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	392 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	369 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	586 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	638 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	233 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	428 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu