Dalvej 2

Villa · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.348 kr/m².1.065.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.600.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,24 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2006 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	315 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Winthersvænge 3, Tingstrup 7700 Thisted	91 m²	786 m	02-01-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	378 m	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Dragsbækvej 64A 7700 Thisted	96 m²	405 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	897 m	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	238 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted 7700 Thisted	96 m²	697 m	08-04-2025	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	562 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	651 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	566 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu