Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dalvangen 19B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.913 kr/m².5.090.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.613.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden sep. 2020
486k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20202.998.000 kr.I dag · vores estimat4.613.868 kr.Markedet · 1992610.810 kr.Markedet · 1993580.720 kr.Markedet · 1994621.095 kr.Markedet · 1995670.480 kr.Markedet · 1996751.485 kr.Markedet · 1997823.820 kr.Markedet · 19981.002.575 kr.Markedet · 19991.106.700 kr.Markedet · 20001.037.000 kr.Markedet · 20011.115.625 kr.Markedet · 2002910.690 kr.Markedet · 20031.353.880 kr.Markedet · 20041.554.905 kr.Markedet · 20051.731.705 kr.Markedet · 20062.595.050 kr.Markedet · 20072.125.000 kr.Markedet · 20081.977.100 kr.Markedet · 20091.625.030 kr.Markedet · 20101.603.015 kr.Markedet · 20111.942.080 kr.Markedet · 20121.699.575 kr.Markedet · 20131.579.385 kr.Markedet · 20141.722.015 kr.Markedet · 20151.728.815 kr.Markedet · 20162.474.095 kr.Markedet · 20172.091.000 kr.Markedet · 20182.547.705 kr.Markedet · 20192.651.320 kr.Markedet · 20202.288.455 kr.Markedet · 20212.604.655 kr.Markedet · 20223.170.415 kr.Markedet · 20232.696.455 kr.Markedet · 20243.123.495 kr.Markedet · 20252.984.010 kr.Markedet · 20263.072.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²307 m02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Højmarkvej 43A
8270 Højbjerg		92 m²160 m28-09-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Elsdyrvej 30
8270 Højbjerg		88 m²806 m24-03-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
L.A. Rings Vej 73
8270 Højbjerg		90 m²989 m04-03-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 61
8270 Højbjerg		90 m²994 m24-12-20245.500.000 kr.61.111 kr./m²
L.A. Rings Vej 79
8270 Højbjerg		90 m²1,0 km18-04-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
L.A. Rings Vej 67
8270 Højbjerg		90 m²1,0 km09-01-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
Elsdyrvej 1A
8270 Højbjerg		75 m²566 m28-08-20264.100.000 kr.54.667 kr./m²
Elsdyrvej 1B
8270 Højbjerg		75 m²567 m25-02-20253.900.000 kr.52.000 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²699 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden