Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dalvangen 16

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.707 kr/m².8.977.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangen gns: 43.585 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.127.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,70 pct. siden apr. 2017
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.695.000 kr.I dag · vores estimat10.127.090 kr.Markedet · 19921.368.744 kr.Markedet · 19931.284.428 kr.Markedet · 19941.649.940 kr.Markedet · 19951.576.538 kr.Markedet · 19961.672.410 kr.Markedet · 19972.137.860 kr.Markedet · 19982.288.088 kr.Markedet · 19992.089.710 kr.Markedet · 20002.230.736 kr.Markedet · 20012.259.412 kr.Markedet · 20022.182.158 kr.Markedet · 20032.856.044 kr.Markedet · 20042.628.134 kr.Markedet · 20053.418.436 kr.Markedet · 20063.792.080 kr.Markedet · 20076.381.908 kr.Markedet · 20084.611.700 kr.Markedet · 20093.988.746 kr.Markedet · 20104.882.196 kr.Markedet · 20114.545.146 kr.Markedet · 20124.458.262 kr.Markedet · 20135.484.606 kr.Markedet · 20144.763.212 kr.Markedet · 20155.085.068 kr.Markedet · 20165.098.336 kr.Markedet · 20175.379.318 kr.Markedet · 20186.015.754 kr.Markedet · 20196.459.804 kr.Markedet · 20206.673.590 kr.Markedet · 20218.325.242 kr.Markedet · 20228.092.196 kr.Markedet · 20237.935.762 kr.Markedet · 20249.953.354 kr.Markedet · 20258.630.620 kr.Markedet · 202610.283.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
10.127.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²248 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²297 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²169 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²269 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²325 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²313 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²715 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²739 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²178 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²789 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden