Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dalvangen 12

Rækkehus · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.276 kr/m².6.760.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.565.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,62 pct. siden mar. 2002
1,0M3,0M5,0M7,0M8,9M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20021.725.000 kr.I dag · vores estimat6.565.627 kr.Markedet · 19921.264.736 kr.Markedet · 19931.202.432 kr.Markedet · 19941.286.032 kr.Markedet · 19951.388.288 kr.Markedet · 19961.556.016 kr.Markedet · 19971.705.792 kr.Markedet · 19982.075.920 kr.Markedet · 19992.291.520 kr.Markedet · 20002.147.200 kr.Markedet · 20012.310.000 kr.Markedet · 20021.885.664 kr.Markedet · 20032.803.328 kr.Markedet · 20043.219.568 kr.Markedet · 20053.585.648 kr.Markedet · 20065.373.280 kr.Markedet · 20074.400.000 kr.Markedet · 20084.093.760 kr.Markedet · 20093.364.768 kr.Markedet · 20103.319.184 kr.Markedet · 20114.021.248 kr.Markedet · 20123.519.120 kr.Markedet · 20133.270.256 kr.Markedet · 20143.565.584 kr.Markedet · 20153.579.664 kr.Markedet · 20165.122.832 kr.Markedet · 20174.329.600 kr.Markedet · 20185.275.248 kr.Markedet · 20195.489.792 kr.Markedet · 20204.738.448 kr.Markedet · 20215.393.168 kr.Markedet · 20226.564.624 kr.Markedet · 20235.583.248 kr.Markedet · 20246.467.472 kr.Markedet · 20256.178.656 kr.Markedet · 20266.362.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2002 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.565.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²308 m02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²565 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²593 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²120 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²722 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²832 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²842 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²852 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²1,3 km19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²861 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden