Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dalvænget 6

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².1.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 16.379 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.273.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden okt. 2025
346k701k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.209.000 kr.I dag · vores estimat1.273.033 kr.Markedet · 1992347.580 kr.Markedet · 1993354.780 kr.Markedet · 1994431.640 kr.Markedet · 1995402.120 kr.Markedet · 1996476.640 kr.Markedet · 1997467.550 kr.Markedet · 1998473.670 kr.Markedet · 1999580.680 kr.Markedet · 2000586.170 kr.Markedet · 2001629.460 kr.Markedet · 2002517.860 kr.Markedet · 2003648.180 kr.Markedet · 2004573.480 kr.Markedet · 2005743.220 kr.Markedet · 2006944.640 kr.Markedet · 20071.012.860 kr.Markedet · 20081.146.600 kr.Markedet · 20091.213.470 kr.Markedet · 20101.096.830 kr.Markedet · 20111.025.010 kr.Markedet · 2012827.010 kr.Markedet · 2013803.880 kr.Markedet · 2014830.070 kr.Markedet · 20151.108.170 kr.Markedet · 20161.027.350 kr.Markedet · 20171.004.580 kr.Markedet · 20181.095.210 kr.Markedet · 20191.089.630 kr.Markedet · 20201.346.130 kr.Markedet · 20211.467.720 kr.Markedet · 20221.385.730 kr.Markedet · 20231.471.680 kr.Markedet · 20241.432.530 kr.Markedet · 20251.454.400 kr.Markedet · 20261.513.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.209.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.209.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 2
8700 Horsens		82 m²56 m05-02-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Pilegårdsalle 6
8700 Horsens		89 m²869 m09-08-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Platanalle 58
8700 Horsens		98 m²511 m06-07-20261.410.000 kr.14.388 kr./m²
Centerparken 44
8700 Horsens		83 m²881 m30-10-20241.220.000 kr.14.699 kr./m²
Centerparken 42
8700 Horsens		83 m²891 m30-11-20231.095.000 kr.13.193 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²804 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Centerparken 40
8700 Horsens		83 m²900 m07-11-20231.450.000 kr.17.470 kr./m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²452 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²823 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²
Vedbæksvænget 2B
8700 Horsens		93 m²1,5 km30-09-20251.640.000 kr.17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden