Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalumvej 99, Dalum

Villa · 192 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 904 m², 8 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 192 m².5.987.136 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.386.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,11 pct. siden sep. 2012
829k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20122.026.600 kr.I dag · vores estimat6.386.018 kr.Markedet · 1992907.584 kr.Markedet · 19931.058.688 kr.Markedet · 1994995.328 kr.Markedet · 1995966.528 kr.Markedet · 19961.041.984 kr.Markedet · 19971.118.400 kr.Markedet · 19981.380.096 kr.Markedet · 19991.495.296 kr.Markedet · 20001.571.904 kr.Markedet · 20011.660.992 kr.Markedet · 20021.587.456 kr.Markedet · 20031.592.448 kr.Markedet · 20041.466.880 kr.Markedet · 20052.099.328 kr.Markedet · 20062.137.728 kr.Markedet · 20073.081.024 kr.Markedet · 20082.699.712 kr.Markedet · 20092.378.880 kr.Markedet · 20102.768.832 kr.Markedet · 20112.030.592 kr.Markedet · 20122.573.952 kr.Markedet · 20132.583.744 kr.Markedet · 20142.699.328 kr.Markedet · 20152.578.560 kr.Markedet · 20163.001.920 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.076.992 kr.Markedet · 20193.215.040 kr.Markedet · 20203.685.824 kr.Markedet · 20213.934.272 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.522.240 kr.Markedet · 20243.781.248 kr.Markedet · 20254.860.096 kr.Markedet · 20264.348.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2012 · Alm. Salg
2.026.600 kr.
I dag · vores estimat
6.386.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.026.600 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 51A, Dalum
5250 Odense SV		125 m²509 m09-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Fredens Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		192 m²280 m05-02-20265.700.000 kr.29.688 kr./m²
Fruens Bøge Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		188 m²138 m01-11-20255.288.000 kr.28.128 kr./m²
Gurlis Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		193 m²348 m03-04-20258.800.000 kr.45.596 kr./m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²386 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Bøgedals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		184 m²317 m24-09-20244.700.000 kr.25.543 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²159 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Fredens Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		177 m²190 m30-08-20245.695.000 kr.32.175 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²821 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²725 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden