Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalum Møllervej 9, Dalum

Villa · 140 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 140 m².4.365.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.921.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,05 pct. siden dec. 2024
605k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.921.313 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.543.820 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvænget 9
5250 Odense SV		137 m²125 m11-08-20264.552.000 kr.33.226 kr./m²
Fruens Bøge Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		140 m²531 m23-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Ellekærshaven 45, Dalum
5250 Odense SV		141 m²557 m25-02-20242.725.000 kr.19.326 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		140 m²647 m12-06-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Ellekærshaven 20, Dalum
5250 Odense SV		145 m²456 m08-07-20252.900.000 kr.20.000 kr./m²
Fredens Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		131 m²280 m16-06-20242.100.000 kr.16.031 kr./m²
Jeppesensvej 1, Dalum
5250 Odense SV		137 m²624 m10-06-20263.025.000 kr.22.080 kr./m²
Bøgedals Allé 100, Dalum
5250 Odense SV		136 m²640 m04-09-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Kristiansdals Allé 115, Dalum
5250 Odense SV		140 m²888 m10-07-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²979 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden