Dalum Møllervej 7, Dalum

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 142 m².4.427.986 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.658.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,64 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 812.136 kr.
I dag · vores estimat: 4.658.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg812.136 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalum Møllervej 9, Dalum 5250 Odense SV	140 m²	31 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Naurvænget 9 5250 Odense SV	137 m²	154 m	11-08-2026	4.552.000 kr.	33.226 kr./m²
Fruens Bøge Allé 37, Dalum 5250 Odense SV	140 m²	510 m	23-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Ellekærshaven 45, Dalum 5250 Odense SV	141 m²	585 m	25-02-2024	2.725.000 kr.	19.326 kr./m²
Ellekærshaven 20, Dalum 5250 Odense SV	145 m²	481 m	08-07-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum 5250 Odense SV	140 m²	659 m	12-06-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Fredens Allé 1, Dalum 5250 Odense SV	131 m²	284 m	16-06-2024	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Jeppesensvej 1, Dalum 5250 Odense SV	137 m²	625 m	10-06-2026	3.025.000 kr.	22.080 kr./m²
Sorgenfri Allé 36, Dalum 5250 Odense SV	146 m²	760 m	04-09-2024	3.875.000 kr.	26.541 kr./m²
Bøgedals Allé 100, Dalum 5250 Odense SV	136 m²	671 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu