Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 97, Agedrup

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 138 m².2.092.356 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,22 pct. siden dec. 2014
218k722k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat2.087.513 kr.Markedet · 1992702.972 kr.Markedet · 1993596.160 kr.Markedet · 1994819.444 kr.Markedet · 1995685.722 kr.Markedet · 1996841.938 kr.Markedet · 19971.039.554 kr.Markedet · 1998676.062 kr.Markedet · 1999950.820 kr.Markedet · 20001.281.192 kr.Markedet · 2001921.426 kr.Markedet · 2002897.414 kr.Markedet · 20031.157.820 kr.Markedet · 20041.186.800 kr.Markedet · 20051.300.650 kr.Markedet · 20061.256.628 kr.Markedet · 20071.725.000 kr.Markedet · 20081.616.532 kr.Markedet · 20091.549.326 kr.Markedet · 20101.817.184 kr.Markedet · 20111.983.198 kr.Markedet · 20121.386.762 kr.Markedet · 20131.523.796 kr.Markedet · 20141.437.960 kr.Markedet · 20152.027.358 kr.Markedet · 20161.501.026 kr.Markedet · 20171.445.688 kr.Markedet · 20181.770.126 kr.Markedet · 20192.123.130 kr.Markedet · 20201.938.210 kr.Markedet · 20211.783.926 kr.Markedet · 2022770.868 kr.Markedet · 20232.232.012 kr.Markedet · 20242.049.576 kr.Markedet · 20251.946.490 kr.Markedet · 20261.885.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²166 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²126 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²170 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²126 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²136 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²208 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²289 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²332 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²180 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²148 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden