Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 82, Agedrup

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 160 m².2.425.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden maj 2013
253k837k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.660.000 kr.I dag · vores estimat2.386.994 kr.Markedet · 1992815.040 kr.Markedet · 1993691.200 kr.Markedet · 1994950.080 kr.Markedet · 1995795.040 kr.Markedet · 1996976.160 kr.Markedet · 19971.205.280 kr.Markedet · 1998783.840 kr.Markedet · 19991.102.400 kr.Markedet · 20001.485.440 kr.Markedet · 20011.068.320 kr.Markedet · 20021.040.480 kr.Markedet · 20031.342.400 kr.Markedet · 20041.376.000 kr.Markedet · 20051.508.000 kr.Markedet · 20061.456.960 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20081.874.240 kr.Markedet · 20091.796.320 kr.Markedet · 20102.106.880 kr.Markedet · 20112.299.360 kr.Markedet · 20121.607.840 kr.Markedet · 20131.766.720 kr.Markedet · 20141.667.200 kr.Markedet · 20152.350.560 kr.Markedet · 20161.740.320 kr.Markedet · 20171.676.160 kr.Markedet · 20182.052.320 kr.Markedet · 20192.461.600 kr.Markedet · 20202.247.200 kr.Markedet · 20212.068.320 kr.Markedet · 2022893.760 kr.Markedet · 20232.587.840 kr.Markedet · 20242.376.320 kr.Markedet · 20252.256.800 kr.Markedet · 20262.186.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²283 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²438 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²344 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²231 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²362 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²370 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²204 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²176 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²217 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²353 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden