Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 79, Agedrup

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 154 m².2.334.948 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,43 pct. siden dec. 1799
25k641k1,3M1,9M2,5M17991995199920032007201120152019202331. dec. 179925.000 kr.30. apr. 2003507.500 kr.18. jun. 20031.015.000 kr.I dag · vores estimat2.257.713 kr.Markedet · 1992784.476 kr.Markedet · 1993665.280 kr.Markedet · 1994914.452 kr.Markedet · 1995765.226 kr.Markedet · 1996939.554 kr.Markedet · 19971.160.082 kr.Markedet · 1998754.446 kr.Markedet · 19991.061.060 kr.Markedet · 20001.429.736 kr.Markedet · 20011.028.258 kr.Markedet · 20021.001.462 kr.Markedet · 20031.292.060 kr.Markedet · 20041.324.400 kr.Markedet · 20051.451.450 kr.Markedet · 20061.402.324 kr.Markedet · 20071.925.000 kr.Markedet · 20081.803.956 kr.Markedet · 20091.728.958 kr.Markedet · 20102.027.872 kr.Markedet · 20112.213.134 kr.Markedet · 20121.547.546 kr.Markedet · 20131.700.468 kr.Markedet · 20141.604.680 kr.Markedet · 20152.262.414 kr.Markedet · 20161.675.058 kr.Markedet · 20171.613.304 kr.Markedet · 20181.975.358 kr.Markedet · 20192.369.290 kr.Markedet · 20202.162.930 kr.Markedet · 20211.990.758 kr.Markedet · 2022860.244 kr.Markedet · 20232.490.796 kr.Markedet · 20242.165.548 kr.Markedet · 20252.172.170 kr.Markedet · 20262.104.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
25.000 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
507.500 kr.
18. jun. 2003 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • apr.Ejerskifte507.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 197025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²38 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²204 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²125 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²154 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²139 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²117 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²68 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²70 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²48 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²135 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden