Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 76, Agedrup

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 135 m².2.046.870 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,62 pct. siden jul. 2001
213k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20011.149.500 kr.I dag · vores estimat2.053.197 kr.Markedet · 1992687.690 kr.Markedet · 1993583.200 kr.Markedet · 1994801.630 kr.Markedet · 1995670.815 kr.Markedet · 1996823.635 kr.Markedet · 19971.016.955 kr.Markedet · 1998661.365 kr.Markedet · 1999930.150 kr.Markedet · 20001.253.340 kr.Markedet · 2001901.395 kr.Markedet · 2002877.905 kr.Markedet · 20031.132.650 kr.Markedet · 20041.161.000 kr.Markedet · 20051.272.375 kr.Markedet · 20061.229.310 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.581.390 kr.Markedet · 20091.515.645 kr.Markedet · 20101.777.680 kr.Markedet · 20111.940.085 kr.Markedet · 20121.356.615 kr.Markedet · 20131.490.670 kr.Markedet · 20141.406.700 kr.Markedet · 20151.983.285 kr.Markedet · 20161.468.395 kr.Markedet · 20171.414.260 kr.Markedet · 20181.731.645 kr.Markedet · 20192.076.975 kr.Markedet · 20201.896.075 kr.Markedet · 20211.745.145 kr.Markedet · 2022754.110 kr.Markedet · 20232.183.490 kr.Markedet · 20241.898.370 kr.Markedet · 20251.904.175 kr.Markedet · 20261.844.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg
1.149.500 kr.
I dag · vores estimat
2.053.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.149.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²146 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²113 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²152 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²310 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²296 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²173 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²306 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²373 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²219 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²223 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden