Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 61, Agedrup

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 143 m².2.168.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.114.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,25 pct. siden dec. 1799
20k593k1,2M1,7M2,3M17991995199920032007201120152019202331. dec. 179919.575 kr.30. apr. 2004668.500 kr.I dag · vores estimat2.114.142 kr.Markedet · 1992728.442 kr.Markedet · 1993617.760 kr.Markedet · 1994849.134 kr.Markedet · 1995710.567 kr.Markedet · 1996872.443 kr.Markedet · 19971.077.219 kr.Markedet · 1998700.557 kr.Markedet · 1999985.270 kr.Markedet · 20001.327.612 kr.Markedet · 2001954.811 kr.Markedet · 2002929.929 kr.Markedet · 20031.199.770 kr.Markedet · 20041.229.800 kr.Markedet · 20051.347.775 kr.Markedet · 20061.302.158 kr.Markedet · 20071.787.500 kr.Markedet · 20081.675.102 kr.Markedet · 20091.605.461 kr.Markedet · 20101.883.024 kr.Markedet · 20112.055.053 kr.Markedet · 20121.437.007 kr.Markedet · 20131.579.006 kr.Markedet · 20141.490.060 kr.Markedet · 20152.100.813 kr.Markedet · 20161.555.411 kr.Markedet · 20171.498.068 kr.Markedet · 20181.834.261 kr.Markedet · 20192.200.055 kr.Markedet · 20202.008.435 kr.Markedet · 20211.848.561 kr.Markedet · 2022798.798 kr.Markedet · 20232.312.882 kr.Markedet · 20242.010.866 kr.Markedet · 20252.017.015 kr.Markedet · 20261.953.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
19.575 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
668.500 kr.
I dag · vores estimat
2.114.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg668.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 197019.575 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²84 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²76 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²192 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²92 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²122 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²66 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²118 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²201 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²53 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²51 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden