Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 38, Agedrup

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 150 m².2.274.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.217.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,05 pct. siden jan. 2014
237k784k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.225.000 kr.I dag · vores estimat2.217.846 kr.Markedet · 1992764.100 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994890.700 kr.Markedet · 1995745.350 kr.Markedet · 1996915.150 kr.Markedet · 19971.129.950 kr.Markedet · 1998734.850 kr.Markedet · 19991.033.500 kr.Markedet · 20001.392.600 kr.Markedet · 20011.001.550 kr.Markedet · 2002975.450 kr.Markedet · 20031.258.500 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 20051.413.750 kr.Markedet · 20061.365.900 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20081.757.100 kr.Markedet · 20091.684.050 kr.Markedet · 20101.975.200 kr.Markedet · 20112.155.650 kr.Markedet · 20121.507.350 kr.Markedet · 20131.656.300 kr.Markedet · 20141.563.000 kr.Markedet · 20152.203.650 kr.Markedet · 20161.631.550 kr.Markedet · 20171.571.400 kr.Markedet · 20181.924.050 kr.Markedet · 20192.307.750 kr.Markedet · 20202.106.750 kr.Markedet · 20211.939.050 kr.Markedet · 2022837.900 kr.Markedet · 20232.426.100 kr.Markedet · 20242.227.800 kr.Markedet · 20252.115.750 kr.Markedet · 20262.049.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²142 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²158 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²124 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²50 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²121 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²146 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²149 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²111 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²104 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²135 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden