Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 31, Agedrup

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 146 m².2.213.652 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden apr. 2006
231k763k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.121.965 kr.Markedet · 1992743.724 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994866.948 kr.Markedet · 1995725.474 kr.Markedet · 1996890.746 kr.Markedet · 19971.099.818 kr.Markedet · 1998715.254 kr.Markedet · 19991.005.940 kr.Markedet · 20001.355.464 kr.Markedet · 2001974.842 kr.Markedet · 2002949.438 kr.Markedet · 20031.224.940 kr.Markedet · 20041.255.600 kr.Markedet · 20051.376.050 kr.Markedet · 20061.329.476 kr.Markedet · 20071.825.000 kr.Markedet · 20081.710.244 kr.Markedet · 20091.639.142 kr.Markedet · 20101.922.528 kr.Markedet · 20112.098.166 kr.Markedet · 20121.467.154 kr.Markedet · 20131.612.132 kr.Markedet · 20141.521.320 kr.Markedet · 20152.144.886 kr.Markedet · 20161.588.042 kr.Markedet · 20171.529.496 kr.Markedet · 20181.872.742 kr.Markedet · 20192.246.210 kr.Markedet · 20202.050.570 kr.Markedet · 20211.887.342 kr.Markedet · 2022815.556 kr.Markedet · 20232.361.404 kr.Markedet · 20242.168.392 kr.Markedet · 20252.059.330 kr.Markedet · 20261.994.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²225 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²148 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²100 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²82 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²213 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²226 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²119 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²127 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²188 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²109 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden