Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Dalsvinget 9

Fritidshus · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.778 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².2.310.599 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 22.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.335.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 10A
3310 Ølsted		83 m²66 m07-12-20251.695.000 kr.20.422 kr./m²
Mosesvinget 29
3310 Ølsted		147 m²287 m01-11-20252.800.995 kr.19.054 kr./m²
Bakkesvinget 2A
3310 Ølsted		138 m²190 m09-12-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Kildelodden 5
3310 Ølsted		147 m²1,4 km02-06-20244.050.000 kr.27.551 kr./m²
Frihedsvej 5
3310 Ølsted		122 m²343 m05-05-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Rugvangen 1
3310 Ølsted		111 m²211 m06-04-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43
3310 Ølsted		117 m²584 m19-02-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²
Rylevej 8
3310 Ølsted		119 m²733 m21-08-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Mosesvinget 14
3310 Ølsted		108 m²414 m13-08-20241.945.000 kr.18.009 kr./m²
Hirsevænget 10
3310 Ølsted		112 m²618 m09-06-20252.145.000 kr.19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden