Dalsvinget 8, Erritsø

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 111 m².1.564.323 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.261.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	61 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	164 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	193 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	140 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	618 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal 7000 Fredericia	111 m²	773 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	199 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	663 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	663 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	544 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu